compêndio imobiliário em fase de reestruturação, localizado no p

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Murlo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

20 de mai. de 2026

Preço do leilão

200,000

Valor de mercado

260,000

Data do leilão

20 de maio de 2026

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Descrição

Compêndio imobiliário em fase de reestruturação, situado nos andares S1, T e 1° de um amplo edifício, com área edificável anexa. A propriedade localiza-se no Município de Murlo, na fração de Casciano, na Via Gino Bari s.n.c. A Fixatia agrega os melhores negócios de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Murlo, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com comodidades essenciais ao alcance. O transporte público é convenientemente acessível, com várias paradas de ônibus localizadas a aproximadamente 20-25 minutos a pé.

As famílias apreciarão as instalações educacionais nas proximidades, incluindo uma escola a pouco mais de 2 quilômetros de distância e uma creche um pouco mais longe. As necessidades de saúde são bem atendidas, com um consultório médico e uma farmácia a uma curta caminhada.

Para compras e refeições, favoritos locais como Macelleria di Casciano e Forno Barbi estão a apenas um passeio. Os entusiastas do ar livre desfrutarão do parque e do parquinho nas proximidades, perfeitos para tardes de lazer.

Esta localização combina a paz da vida rural com a conveniência das comodidades urbanas, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 304m389mMáx: 421m
Declive3.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+85.0m
Rugosidade do Terreno
0.75
Orientação do Declive
325°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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