1 / 9

apartamento localizado em Nápoles na Vico Sacramento a Foria n

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

147

Data do leilão

5 de mai. de 2026

Preço do leilão

149,000

Valor de mercado

193,700

Data do leilão

5 de maio de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

LOTE ÚNICO: Vende-se apartamento em plena propriedade situado em Nápoles, na Vico Sacramento a Foria n. 27. O imóvel, localizado no andar térreo, oferece uma superfície total de 147 metros quadrados (m²) e é composto por 4 compartimentos. Os espaços internos estão atualmente divididos em entrada, sala de estar, quarto de casal, outro quarto separado por uma divisória, cozinha e um banheiro (Wc). O apartamento está registrado no N.C.E.U. do Município de Nápoles com os seguintes identificativos cadastrais: Sez. SCA, folha 23, p.lla 408, sub 8, z.c. 3, categoria A/4, classe 3, com uma consistência de 5 compartimentos. A renda cadastral (R.C.) é de € 309,87. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Campania, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Terzigno, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas 6 minutos a pé (511m) da estação de trem de Terzigno, o deslocamento é fácil, com estações adicionais nas proximidades para maior conectividade.

As famílias apreciarão a proximidade da Scuola San Domenico Savio, localizada a apenas 2 minutos a pé. Para necessidades de saúde, as igrejas locais e a prefeitura estão ao alcance fácil, promovendo um forte senso de comunidade.

Desfrute de uma variedade de opções de refeições, incluindo uma pizzaria popular a pouco mais de 10 minutos de caminhada. Os entusiastas da natureza adorarão os parques nas proximidades, perfeitos para caminhadas relaxantes ou piqueniques.

Com suas comodidades acessíveis e atmosfera acolhedora, esta localização é ideal para quem considera um novo lar na área.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 81m98mMáx: 117m
Declive1.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+17.0m
Rugosidade do Terreno
0.22
Orientação do Declive
68°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais