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Apartamento de dois andares, localizado em Nepi (VT), Via di Corte n°24.

Via di Corte, 01036 Nepi, Nepi, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

27 de mai. de 2026

Preço do leilão

65,300

Valor de mercado

84,890

Data do leilão

27 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em dois andares situado em Nepi (VT), na Via di Corte n°24, com uma área total de 3 cômodos. O imóvel, construído antes de 1° de setembro de 1967, tem destinação de uso residencial e se desenvolve em três níveis: térreo, primeiro andar e segundo andar-sótão. O apartamento está localizado no centro histórico de Nepi, em uma área central bem conectada aos principais serviços. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via di Corte, 01036 Nepi, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Nepi, Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas 2 minutos a pé (149m) você encontrará a parada de ônibus mais próxima, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade com o Istituto Comprensivo "Alessandro Stradella," localizado a cerca de 10 minutos a pé (810m), enquanto as necessidades essenciais de saúde são atendidas na Farmacia Pharmanepi, a pouco mais de 10 minutos de caminhada (824m). Para compras e refeições, você tem uma variedade de opções nas proximidades, incluindo La Pizzicheria (58m), padarias locais e supermercados a uma caminhada de 15 minutos.

Além disso, a área conta com lindos parques e locais recreativos, perfeitos para atividades ao ar livre. Com cafés e restaurantes como La Valle e Pizza In Piazza logo na esquina, esta localização é ideal para quem considera um novo lar em uma comunidade vibrante.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 190m226mMáx: 234m
Declive1.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+36.0m
Rugosidade do Terreno
0.30
Orientação do Declive
37°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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