Apartamento composto por uma entrada, que distribui um pequeno espaço destinado a escritório e um

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

130

Data do leilão

30 de abr. de 2026

Preço do leilão

107,000

Valor de mercado

139,100

Data do leilão

30 de abril de 2026

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Descrição

Apartamento de 4 cômodos, com uma área de 90 m², situado em uma zona tranquila e bem servida. O imóvel é composto por uma entrada que leva a um pequeno cômodo destinado a escritório. Um corredor distribui os demais cômodos, que incluem dois quartos, uma cozinha equipada com varanda, um banheiro e uma ampla sala de estar, também com varanda. Esta listagem faz parte da coleção selecionada da Fixatia. Esta disposição oferece uma excelente funcionalidade dos espaços, ideal para famílias ou para quem busca um ambiente confortável e prático.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Sicily, IT

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Sobre esta localização

Situado no vibrante bairro de Palermo, este imóvel oferece um estilo de vida urbano dinâmico com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, incluindo Sammartino - Del Fervore, a apenas 2 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais, como a Escola Mario Rapisardi e a Università eCampus, ambas a uma caminhada de 10 minutos. A saúde também está próxima, com o Centro Médico Mantia a apenas um minuto de distância e várias farmácias a uma curta caminhada.

Para compras e refeições, uma variedade de opções está à sua porta, incluindo padarias e cafés locais como Sapurito e Kairos. Aproveite atividades ao ar livre em parques nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 25m35mMáx: 40m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.10
Orientação do Declive
133°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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