terreno anexo e pertinente, localizado em uma área isolada do centro urbano, zona agrícola

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Palombara, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

150

Data do leilão

29 de abr. de 2026

Preço do leilão

32,000

Valor de mercado

41,600

Data do leilão

29 de abril de 2026

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Descrição

Na fração Palombara Castelli (TE), propomos à venda um edifício residencial em fase de construção, com uma superfície total de 150 m², distribuído em dois níveis. O imóvel é composto por 4 compartimentos, distribuídos da seguinte forma: no piso térreo encontram-se locais de armazenamento e uma adega, enquanto no primeiro andar estão presentes 2 quartos, 2 banheiros, um corredor, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, tudo enriquecido por uma varanda. Completa a propriedade um pátio anexo. Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Palombara, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. A parada de ônibus mais próxima está a pouco mais de 5 minutos a pé, proporcionando opções de transporte fáceis.

As famílias apreciarão a proximidade do Liceo Artistico F.A. Grue, localizado a cerca de 30 minutos a pé de casa, garantindo educação de qualidade para os alunos.

Para necessidades de saúde, a Farmacia Celli está a aproximadamente 27 minutos a pé. Os entusiastas da culinária desfrutarão das opções de restaurantes nas proximidades, incluindo Arrosticini Santa Maria della Neve e Bar Ristorante 'Da Luisetta', ambos a uma caminhada de 25 minutos.

A área também conta com belas igrejas, como Santa Maria della Neve e Chiesa di Santa Lucia, que acrescentam ao charme da comunidade. Com sua mistura de conveniência e tranquilidade, esta localização é ideal para quem considera um novo lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 462m610mMáx: 616m
Declive4.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+148.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
113°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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