Edifício urbano de dois andares acima do solo, localizado em Partanna na via Benedetto Croce, composto

Via Benedetto Croce, 91028 Partanna, Partanna, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

28

Data do leilão

12 de mai. de 2026

Preço do leilão

23,273.47

Valor de mercado

30,255.51

Data do leilão

12 de maio de 2026

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Descrição

Edifício urbano em Partanna, situado na via Benedetto Croce, composto por dois andares acima do solo. A unidade imobiliária no andar térreo tem uma consistência cadastral de 4,5 compartimentos e inclui uma garagem de 28 metros quadrados (m²). No primeiro andar, encontra-se outra unidade imobiliária com uma consistência cadastral de 5 compartimentos, acompanhada por uma área livre superior. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Benedetto Croce, 91028 Partanna, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Partanna, Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas 5 minutos a pé (353m) você encontrará a parada de ônibus mais próxima, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola dell'Infanzia Collodi (670m) e o Liceo Scientifico (1326m). Para necessidades de saúde, várias farmácias estão a uma caminhada de 15 minutos.

Opções de compras e refeições não faltam, com a padaria Panificio Fiorellino a apenas 128m de distância e o Conad Superstore (762m) para suas necessidades de supermercado. Aproveite atividades ao ar livre no próximo Parco dei Pini (41m) ou relaxe em restaurantes locais como a Pizzeria Rustica (189m).

Esta localização vibrante é perfeita para quem considera um lar em Partanna.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 298m360mMáx: 368m
Declive2.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+62.0m
Rugosidade do Terreno
0.47
Orientação do Declive
275°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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