Apartamento no terceiro andar, com três cômodos, e um terraço, com direito a p

Via Cortonese, 27, 06121 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

70

Data do leilão

5 de ago. de 2026

Preço do leilão

47,000

Valor de mercado

61,100

Data do leilão

5 de agosto de 2026

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Descrição

Apartamento no terceiro andar com uma área de 70 m², composto por 3 cômodos. O imóvel dispõe de um terraço e oferece acesso às áreas comuns e condominiais, além dos espaços compartilhados. Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Cortonese, 27, 06121 Perugia, Umbria, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Perugia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. Você encontrará o ponto de ônibus mais próximo a apenas 10 metros de distância, enquanto a estação de trem de Ranchi está a aproximadamente 29 minutos a pé, proporcionando conexões fáceis para os passageiros.

As famílias apreciarão o jardim de infância nas proximidades, a apenas 136 metros de distância, e o Istituto Comprensivo Alberto Burri, localizado a cerca de 26 minutos a pé. Para necessidades de saúde, o Centro di salute Città di Castello está a uma caminhada de 22 minutos.

Desfrute de refeições locais na Trattoria da Volpelli, a apenas 26 metros da sua porta, e faça compras na loja de conveniência La Bottega nas proximidades. Com parques e instalações recreativas na área, esta localização é ideal para quem procura se estabelecer em um bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 262m273mMáx: 308m
Declive2.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+11.0m
Rugosidade do Terreno
0.37
Orientação do Declive
232°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-06-02
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