apartamento situado em Siracusa na Via Romagna n

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

7

Banheiros

-

Tamanho

126

Data do leilão

13 de mai. de 2026

Preço do leilão

75,000

Valor de mercado

97,500

Data do leilão

13 de maio de 2026

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Descrição

Habitação em apartamento situada em Siracusa, na Via Romagna n. 51, no terceiro andar, interno 6. O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Siracusa no folha 32, partícula 3181, sub 70 (ex folha 32, p.lla 1581, sub 24). O apartamento é composto por 7 cômodos e oferece uma superfície total de 126 m², dos quais 118 m² são utilizáveis, excluindo as áreas descobertas. A renda cadastral é de Euro 650,74. Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Romagna, 51, piano, piano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Piano, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com comodidades essenciais a poucos passos de distância. A uma curta caminhada de aproximadamente 1-2 minutos, você encontrará várias instituições educacionais, incluindo o Istituto comprensivo Mazzarrone - plesso Leonardo Sciascia, tornando este um local ideal para famílias.

As necessidades de saúde são convenientemente atendidas com uma farmácia a apenas 430 metros de distância e um centro médico a 12 minutos a pé. Para compras e refeições, o supermercado Despar fica a cerca de 8 minutos a pé, enquanto cafés locais como Bar Tabacchi Guastella e Bar Concordia oferecem lugares agradáveis para relaxar.

Aproveite o ar livre no próximo Parco comunale Padre Filippo Maria Quinci, a apenas 7 minutos de caminhada. Esta localização combina confortavelmente conforto, conveniência e vida comunitária, tornando-se uma escolha fantástica para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 256m283mMáx: 289m
Declive1.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+27.0m
Rugosidade do Terreno
0.32
Orientação do Declive
4°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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