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A) propriedade plena e inteira de habitação localizada no Município de Sassano (SA), na via San Pietro

via San Pietro, 3, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

150

Data do leilão

7 de jul. de 2026

Preço do leilão

69,362.2

Valor de mercado

90,170.86

Data do leilão

7 de julho de 2026

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Descrição

Propriedade à venda em Sassano (SA), situada na via San Pietro n. 3, composta por uma habitação de 150 m² e uma garagem. A habitação se desenvolve em três níveis: no andar térreo encontramos uma entrada/sala de estar e jantar com cozinha, enquanto no primeiro andar estão presentes 3 quartos, um banheiro e um depósito. O segundo andar, dentro do sótão, inclui um quarto, um banheiro e um depósito adicional, tudo conectado por uma escada lateral. A garagem, de 30 m², está situada no andar térreo da mesma via. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via San Pietro, 3, piano, piano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Piano, na Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará um lindo parque, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre.

Para o seu trajeto diário, uma parada de ônibus está a apenas 10 minutos a pé, enquanto a estação de trem Montoro-Forino fica a cerca de 19 minutos, proporcionando fácil acesso a cidades vizinhas. As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo as instituições locais de ensino fundamental e médio, todas a uma caminhada de 15 minutos.

Fazer compras é fácil com o supermercado EuroSpin a apenas 3 minutos de distância, e uma variedade de opções de refeições, como o restaurante Massimino, também estão nas proximidades. Além disso, uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 3 minutos da sua porta, garantindo que todas as suas necessidades essenciais sejam atendidas.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 179m189mMáx: 302m
Declive4.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.73
Orientação do Declive
248°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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