terreno ao redor do edifício, há uma área de forma quase quadrada

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Pietrasanta, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

150

Data do leilão

5 de jun. de 2026

Preço do leilão

327,750

Valor de mercado

426,075

Data do leilão

5 de junho de 2026

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Descrição

A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. Descrição Proponhamos à venda um edifício para habitação civil situado no município de Pietrasanta, na localidade Manacciola, na via Aurelia Sud, número 107. O imóvel está posicionado em uma área interna em relação à estrada pública, garantindo assim tranquilidade e privacidade. A habitação se desenvolve em uma superfície de 150 metros quadrados (m²) e inclui 5 compartimentos. Os espaços internos são bem distribuídos, oferecendo um ambiente confortável e funcional. A propriedade é caracterizada por amplas janelas que garantem luminosidade e uma agradável vista para o jardim circundante. O edifício conta com uma área externa privada, ideal para passar momentos de relaxamento ao ar livre. A localização estratégica permite o fácil acesso aos principais serviços e atrações turísticas da região, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para uma residência principal quanto para uma casa de férias. Não perca a oportunidade de visitar esta interessante proposta imobiliária em Pietrasanta.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Pietrasanta, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma abundância de comodidades ao seu alcance. O transporte é conveniente, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada, incluindo Carducci 4, localizada a apenas 94 metros da sua porta.

As famílias apreciarão a proximidade com instituições educacionais, como a Esedra Formazione Lucca, a apenas 54 metros de distância, e a ISI Sandro Pertini, a meros 133 metros da propriedade. Para necessidades de saúde, uma farmácia está convenientemente localizada a 117 metros.

Aproveite as compras locais no Kennedy Alimentari, a apenas 83 metros de casa, e saboreie opções de refeições deliciosas como o Baobab, a apenas 138 metros de distância. Com parques e instalações recreativas nas proximidades, esta localização é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em um bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 13m16mMáx: 25m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.08
Orientação do Declive
10°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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