Propriedade plena de unidade habitacional que constitui porção de maior edifício residencial, localizada

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Pisa, Tuscany

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

120

Data do leilão

13 de mai. de 2026

Preço do leilão

61,000

Valor de mercado

79,300

Data do leilão

13 de maio de 2026

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Descrição

Unidade habitacional em plena propriedade, situada em Pisa, na localidade de Putignano. O imóvel faz parte de um edifício residencial maior e está localizado na esquina entre a via Fagiana e a via Benozzo Gozzoli, com acesso por esta última no número 15 através de uma porta de entrada. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Benozzo Gozzoli, 15, 56121 Pisa, Tuscany, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Pisa, esta propriedade oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Apenas a uma curta caminhada de 22 metros, você chegará ao ponto de ônibus mais próximo, com opções de transporte adicionais disponíveis a uma caminhada de 10 minutos, tornando o deslocamento fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola Media Gamerra e várias creches, todas a uma caminhada de 10 a 12 minutos. Para necessidades de saúde, o Centro Medico está a apenas 466 metros de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, com uma loja de conveniência, padaria e açougue local, todas a uma caminhada de 10 a 15 minutos. Aproveite atividades recreativas em parques infantis e cafés nas proximidades, garantindo um estilo de vida equilibrado.

Esta localização combina acessibilidade, educação e lazer de forma harmoniosa, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m6mMáx: 6m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.06
Orientação do Declive
45°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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