UNIDADE EM CONSTRUÇÃO (F3); O IMÓVEL É CONSTITUÍDO POR AMPLA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Pontecurone, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

120

Data do leilão

16 de jun. de 2026

Preço do leilão

652,500

Valor de mercado

848,250

Data do leilão

16 de junho de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. Descrição Unidade em construção (F3) com uma área de 120 m², composta por 4 divisões. O imóvel é constituído por um amplo edifício residencial e uma área interna descoberta, incluindo um pátio comum e espaços já divididos com baixos muros em concreto armado, que servem como pertences exclusivas dos apartamentos no andar térreo.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso Di Costruzione Via Don Orione, 15055 Pontecurone, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Pontecurone, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mas conectado. Você encontrará opções de transporte essenciais nas proximidades, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 12 minutos a pé.

Famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola dell'infanzia Ottaggi Fornaia e a Scuola Media Statale Zanardi Bonfiglio, ambas a 17 minutos a pé. As necessidades de saúde também são bem atendidas, com uma farmácia e uma clínica a apenas 18 minutos a pé.

Para compras e refeições, a loja de conveniência Kerotris e uma deliciosa padaria estão a uma caminhada de 13 minutos, enquanto restaurantes e cafés locais estão ainda mais próximos. Além disso, a área possui belos parques para recreação, tornando-se um local ideal para quem considera um novo lar nesta vibrante comunidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 95m100mMáx: 103m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.06
Orientação do Declive
238°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais