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Apartamento localizado no Município de Quarto, no terceiro andar da Via Don Giuseppe Morosini n

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Quarto, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

21

Data do leilão

26 de mai. de 2026

Preço do leilão

131,780.57

Valor de mercado

171,314.74

Data do leilão

26 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Quarto, localizado no terceiro andar da Via Don Giuseppe Morosini n.6, com uma área de 4 cômodos. A unidade é identificada com o número interno 8, escada R, e está registrada no N.C.E.U. do município de Quarto na folha n. 16, P.lla n. 617, Sub n. 174, categoria A/2, classe 2. Além disso, o imóvel inclui uma vaga de garagem, marcada com o número interno 5, escada R, que serve como dependência. Esta vaga está cadastrada no N.C.E.U. do município de Quarto na folha n. 16, P.lla n. 617, Sub n. 161, categoria C/6, classe 3, com uma área de 21 m². A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Don Giuseppe Morosini, 6, 80010 Quarto, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Quarto, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma variedade de comodidades a uma curta distância. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus a 3 minutos, incluindo Corso Italia - Civico N° 166, a apenas 2 minutos de distância.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas como a Scuola Media De Filippo, a apenas 2 minutos a pé, e instalações de saúde, como a clínica ASL Napoli Nord 2 Quarto, a meros 3 minutos de caminhada. Para compras e refeições, um supermercado e restaurantes locais, incluindo a Pizzeria Donna Eva, estão a uma caminhada de 5 minutos.

Aproveite as tardes de lazer em parques ou cafés nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 43m50mMáx: 66m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
221°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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