Lote 2: Propriedade plena da quota de 1000/1000 de imóvel de uso "armazém" localizado em Racalmuto

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Ravanusa, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

1000

Data do leilão

2 de jul. de 2026

Preço do leilão

20,925

Valor de mercado

27,202.5

Data do leilão

2 de julho de 2026

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Descrição

Descrição do imóvel Propomos à venda um armazém de 1000 m² situado em Racalmuto, na Via Filippo Villa n. 23. O imóvel está localizado no andar térreo e é identificado no N.C.E.U. no folha 31, parcela 201 sub 77. Salientamos que o armazém está atualmente ocupado. Encontrado na Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Abramo Lincoln, 94, 92029 Ravanusa, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Ravanusa, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. A estação de trem Campobello-Ravanusa está a aproximadamente 30 minutos a pé (2,4 km), enquanto uma parada de ônibus fica a apenas 7 minutos a pé (542 m), tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo jardins de infância e escolas primárias a uma caminhada de 10 minutos. Para necessidades de saúde, várias farmácias e um serviço médico estão localizados nas proximidades, garantindo tranquilidade.

As compras são facilmente acessíveis com um supermercado Conad a apenas 7 minutos de distância. Aproveite as tardes de lazer em parques e playgrounds locais, todos a uma curta caminhada.

Com sua combinação de conveniência e comunidade, esta localização é ideal para quem considera um novo lar em Ravanusa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 292m323mMáx: 387m
Declive3.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+31.0m
Rugosidade do Terreno
0.58
Orientação do Declive
40°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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