Propriedade plena da quota de 1000/1000 de porção de ex-edifício rural disposto em três andares,

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Romentino, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

7 de mai. de 2026

Preço do leilão

66,600

Valor de mercado

86,580

Data do leilão

7 de maio de 2026

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Descrição

Propriedade em plena propriedade de 1000/1000 de uma porção de ex-edifício rural, desenvolvida em três andares e dotada de uma área de pátio exclusiva. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Romentino, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus mais próximo a apenas 162 metros de distância, permitindo um deslocamento sem esforço.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a Scuola Elementare Edmondo De Amicis a apenas 2 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Farmacia Venanzi está a apenas 397 metros da sua porta.

Aproveite as compras no supermercado nas proximidades, localizado a apenas 189 metros de distância, e delicie-se com opções de refeições locais como a Trattoria del Gallo e a Caffetteria di Canna Stefania, ambas a uma caminhada de 3 minutos. O encantador parque, a apenas 181 metros de distância, oferece um local perfeito para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência com o charme comunitário, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 142m143mMáx: 147m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
50°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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