Apartamento Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione Viterbo Direito de plena propriedade de um

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Ronciglione, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

100

Data do leilão

6 de mai. de 2026

Preço do leilão

26,026

Valor de mercado

33,833.8

Data do leilão

6 de maio de 2026

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Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Descrição Proponhamos à venda uma unidade habitacional de 100 m², composta por 4 cômodos, situada no Município de Ronciglione (VT) na Via San Giovanni n°72. O imóvel localiza-se em uma área semi-central, bem conectada e próxima aos principais serviços. A habitação está inserida dentro de um edifício condominial e oferece uma excelente oportunidade para quem busca um ambiente tranquilo, mas ainda assim próximo ao centro. Os espaços internos são bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via San Giovanni 72, 01037 Ronciglione, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Ronciglione, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com comodidades essenciais a uma curta caminhada. A paragem de autocarro mais próxima está convenientemente localizada a apenas 364 metros da sua porta, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade do Liceo Scientifico "Antonio Meucci", a apenas 11 minutos a pé. Para necessidades de saúde, o Ospedale Sant'Anna está a meros 14 minutos a pé, enquanto duas farmácias estão a menos de 10 minutos.

As opções de compras são abundantes, com InCoop e Hurrà Discount a ambos a 5 minutos a pé, além de encantadoras padarias locais e minimercados. Desfrute de atividades ao ar livre no Campo Sportivo "Marco Bigi", a apenas 79 metros de distância, e relaxe em cafés locais a uma curta caminhada de casa.

Esta localização combina conveniência com uma comunidade acolhedora, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 396m421mMáx: 447m
Declive2.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+25.0m
Rugosidade do Terreno
0.35
Orientação do Declive
49°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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