apartamento localizado em um prédio situado no Município de Fermo na Via U

Via Umberto Marilungo, 14, 63900 San, San, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

17 de jun. de 2026

Preço do leilão

26,775

Valor de mercado

34,807.5

Data do leilão

17 de junho de 2026

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Descrição

Propriedade à venda: apartamento de 2,5 cômodos situado no primeiro andar da Escada E de um edifício na Via U. Marilungo n. 14, no Município de Fermo. A unidade imobiliária é identificada com a inscrição 7 e registrada no N.C.E.U. no Folha 4, Lote 365, sub. 147, na categoria A/3, Classe 3, com uma renda cadastral de 105,87. O apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma habitação em uma posição central e bem servida. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Umberto Marilungo, 14, 63900 San, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de San, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. O ponto de ônibus mais próximo está a apenas 7 minutos a pé, tornando o deslocamento fácil.

As famílias apreciarão a proximidade da Scuola Primaria Luigi Salvadori, localizada a aproximadamente 11 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a farmácia local e os médicos estão acessíveis em uma caminhada de 15 a 20 minutos.

Opções de compras e alimentação são abundantes, com um supermercado e Tuodì a uma curta caminhada de 8 a 10 minutos, além de uma padaria e açougue encantadores um pouco mais longe. Para recreação, um lindo parque e playground estão a apenas alguns minutos de distância, perfeitos para atividades ao ar livre.

Com um centro comunitário e vários serviços nas proximidades, esta localização é ideal para quem considera fazer dela seu lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m11mMáx: 4m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+11.0m
Rugosidade do Terreno
0.18
Orientação do Declive
106°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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