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GALPÃO INDUSTRIAL NO TÉRREO COM ÁREA COMERCIAL DE 571,50 MQ, COMPOSTO POR UM LABORATÓRIO

VIA LEONARDO DA VINCI N. 56, 20030 Senago, Senago, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

571.5

Data do leilão

20 de mai. de 2026

Preço do leilão

242,000

Valor de mercado

314,600

Data do leilão

20 de maio de 2026

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Descrição

Galpão industrial no andar térreo com uma área comercial de 571,50 m². O imóvel é composto por um laboratório de uso produtivo, escritórios, vestiários e banheiros. Além disso, possui duas áreas mezanino e um pátio exclusivo. Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

VIA LEONARDO DA VINCI N. 56, 20030 Senago, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Senago, Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a uma caminhada de 10 minutos, incluindo a Via Martiri di Marzabotto a apenas 5 minutos de distância, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com escolas e creches como a Scuola primaria Madre Teresa di Calcutta e a Scuola dell'infanzia Maria Montessori, ambas a uma curta distância. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com farmácias e o hospital Clinica San Carlo nas proximidades.

Para compras e refeições, o Carrefour Market e padarias locais estão logo ao virar da esquina. Aproveite atividades ao ar livre no Parco Gaggiolo, a apenas 3 minutos a pé.

Esta localização realmente atende a um estilo de vida vibrante, tornando-a uma escolha ideal para compradores em potencial.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 166m169mMáx: 173m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
333°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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