Terreno Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Itália, 41029 Sestola Modena
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy
Quartos
-
Banheiros
-
Tamanho
- m²
Data do leilão
14 de mai. de 2026
Preço do leilão
€32,000
Valor de mercado
€41,600
Data do leilão
14 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Descrição
Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Propomos à venda uma propriedade plena de 5 terrenos agrícolas com um total de 9.162 m², dos quais aproximadamente 2.200 m² são edificáveis com um índice de edificabilidade de Ut=0,30 m²/m². Os terrenos estão assim identificados no Cadastro de Terras: - Fg. 33, mapp. 278: 1.628 m² (floresta de corte); - mapp. 279: 3.392 m² (cultivo); - mapp. 280: 2.129 m² (floresta mista); - mapp. 281: 1.992 m² (prado); - mapp. 282: 21 m² (inculto). Para mais detalhes sobre as quotas específicas de edificabilidade de cada parcela e informações relativas ao uso, consulte o laudo de avaliação anexado. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.
Detalhes do Imóvel
- Tipo de imóvel
- Apartamento
Localização
Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT
Abrir no mapaSobre esta localização
Aninhada na charmosa cidade de Sestola, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. As opções de transporte público são facilmente acessíveis, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 2 minutos a pé.
As famílias apreciarão a proximidade das instalações educacionais, incluindo a Biblioteca Comunale di Sestola, a apenas 11 minutos a pé, e as Scuole Medie San Giovanni XXIII, a cerca de 15 minutos de distância. Para recreação, o centro esportivo Friends Padel e um encantador playground estão ambos a uma caminhada de 10 minutos.
As opções de restaurantes são abundantes, com o restaurante Il Forte a apenas uma agradável caminhada de 12 minutos. Além disso, as igrejas locais proporcionam um senso de comunidade, tudo isso enquanto estão cercadas pela beleza natural da Lombardia.
Esta localização realmente combina conveniência com uma atmosfera tranquila, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.
Relatório de Viabilidade do Local
Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE
Pontuação de Risco Global: 18/100
Altitude
Risco de Inundação
Ambiental
Vantagens
- Não está em zona de inundação
- Terreno elevado reduz risco de inundação
- Sem restrições ambientais
- Bom potencial de energia solar
Fatores de Risco
- Superfície de terreno acidentada
Preço do leilão
€32,000
Valor de mercado
€41,600
Data do leilão
14 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Fonte: pvp_giustizia
Adicionado: 27/02/2026
Última atualização: 27/02/2026
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