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Apartamento localizado em Sgurgola (FR) - VIA TRIPOLI n

via Tripoli 23, 03010 Sgurgola, Sgurgola, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

5 de mai. de 2026

Preço do leilão

25,312.5

Valor de mercado

32,906.25

Data do leilão

5 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Sgurgola (FR), localizado na Via Tripoli n. 23, com uma superfície total de 3 andares e um sótão. A unidade é identificada no cadastro de Edificações com Folha 24, Part. 1945, Sub. 4, Categoria A4, e está vinculada à P.lla 2290 SUB 3. O imóvel é composto por 3 cômodos e apresenta uma estrutura em alvenaria. A escada é em mármore, com patamar em ladrilhos de granilha de mármore e uma porta de entrada em madeira, que serve os apartamentos nos andares 1 e 2. Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa. O apartamento está à venda com direito de Propriedade (1/1).

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Tripoli 23, 03010 Sgurgola, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Sgurgola, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. O ponto de ônibus local está a apenas 2 minutos a pé, proporcionando opções de transporte fáceis.

As famílias apreciarão a proximidade com o Edificio Scolastico, localizado a apenas 1 minuto de casa, assim como a Farmacia Comunale nas proximidades, a apenas 57 metros para todas as suas necessidades de saúde. Para compras e refeições, opções locais estão prontamente disponíveis a uma curta distância a pé.

Aproveite atividades ao ar livre no parque área giochi, a apenas 3 minutos de distância, ou pratique esportes no Centro Polivalente "Luciano Rossi," a uma rápida caminhada de 5 minutos. Com uma atmosfera comunitária acolhedora e serviços essenciais como o correio e a prefeitura nas proximidades, esta localização é ideal para quem considera um novo lar em Sgurgola.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 216m342mMáx: 480m
Declive11.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+126.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
159°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Declive moderado (>10°)
  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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