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apartamento Tavazzano com Villavesco Via Emilia n 24 pT sala/jantar/área de cozinha, b

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Tavazzano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

40

Data do leilão

27 de mai. de 2026

Preço do leilão

23,350

Valor de mercado

30,355

Data do leilão

27 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Tavazzano con Villavesco, situado na Via Emilia n. 24. O imóvel, com cerca de 40 metros quadrados, é composto por uma sala de estar/jantar com cozinha americana, um quarto, um banheiro e um depósito/closet. Este apartamento no térreo oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma solução habitacional funcional e bem distribuída. A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via EMILIA 24, 26838 Tavazzano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Tavazzano, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo enquanto permanece bem conectada. As opções de transporte público estão convenientemente localizadas, com a estação de trem de Tavazzano a apenas 24 minutos a pé (aproximadamente 1,9 km) de distância, e várias paradas de ônibus dentro de uma caminhada de 20 minutos, incluindo a mais próxima na SS9 - Via Emilia, a cerca de 13 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade da Scuola primaria Don Lorenzo Milani, localizada a apenas 19 minutos a pé. Para suas necessidades de saúde, igrejas locais e a prefeitura estão nas proximidades, criando uma sensação de comunidade unida.

Aproveite as opções de compras e restaurantes na área, juntamente com instalações recreativas como um parque e um centro esportivo, ambos a uma caminhada de 20 minutos. Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e conforto para os compradores em potencial.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 78m78mMáx: 86m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+0.0m
Rugosidade do Terreno
0.09
Orientação do Declive
335°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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