apartamento localizado no quinto andar (6° andar)

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

120

Data do leilão

12 de mai. de 2026

Preço do leilão

454,000

Valor de mercado

590,200

Data do leilão

12 de maio de 2026

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Descrição

Na Via Coazze n. 24, propomos um apartamento situado no quinto andar (sexto andar acima do solo) com uma área de 120 m². O imóvel é composto por uma entrada dupla que leva a uma ampla sala de estar e a um corredor. A zona de dormir é constituída por três quartos, enquanto a cozinha é separada. Estão presentes três banheiros, um corredor e três varandas que oferecem espaços externos. Completa a propriedade uma cave no andar subterrâneo. Além disso, na Via Coazze n. 24-A, está disponível uma garagem situada no andar térreo elevado (primeiro andar acima do solo), ideal para quem deseja um estacionamento confortável. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Coazze, 24, 10138 Torino, Piedmont, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Torino, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Alpignano está a apenas 2 minutos (143m) da sua porta—o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola materna municipale sperimentale (293m) e a S.S.O.I. (331m). As necessidades de saúde estão bem atendidas, com farmácias e serviços dentários a uma caminhada de 5 minutos.

Para compras e refeições, o supermercado Carrefour está a apenas 1 minuto de distância (68m), complementado por padarias e cafés locais. Desfrute de passeios tranquilos nos parques próximos ou relaxe em um dos cafés locais.

Esta localização realmente incorpora um estilo de vida de acessibilidade e conforto, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 257m262mMáx: 269m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
48°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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