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TERRENO DE PERTINÊNCIA E MÓVEIS CONTIDOS NELE

Via Vassalli Eandi, n,9, 10143 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

300

Data do leilão

9 de jun. de 2026

Preço do leilão

250,000

Valor de mercado

325,000

Data do leilão

9 de junho de 2026

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Descrição

Edifício independente de 300 m², distribuído em três andares, com terreno de uso exclusivo. O imóvel é vendido completo de móveis. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Vassalli Eandi, n,9, 10143 Torino, Piedmont, IT

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Sobre esta localização

Localizado no vibrante coração de Torino, este imóvel oferece uma combinação ideal de conveniência urbana e charme comunitário. A apenas uma curta caminhada, você encontrará o ponto de ônibus Fabrizi (aproximadamente 2 minutos) e a parada de bonde Risorgimento (cerca de 2 minutos), tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a Scuola Materna Verna, a apenas 2 minutos de distância, e o Liceo classico Cavour, a cerca de 4 minutos a pé. Para necessidades de saúde, o Ospedale Maria Vittoria está a apenas 3 minutos de caminhada.

Aproveite as compras locais no supermercado Penny e na açougue Cerutti, ambos a 2 minutos, além de uma variedade de opções gastronômicas encantadoras, como Peperosso e Ristorante Ratatui, cada um a uma curta caminhada. Além disso, parques nas proximidades oferecem excelentes oportunidades recreativas, tornando esta localização perfeita para quem considera um novo lar em Torino.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 250m263mMáx: 263m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+13.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
156°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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