apartamento localizado no primeiro andar (segundo andar)

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Torino, Piedmont

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

70

Data do leilão

26 de mai. de 2026

Preço do leilão

98,300

Valor de mercado

127,790

Data do leilão

26 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade situado no primeiro andar (segundo andar acima do solo) com uma área de 70 m² e composto por 3 cômodos. O imóvel é assim dividido: entrada/sala de estar com cozinha americana, um quarto, uma sala, um banheiro e uma varanda envidraçada. A disposição dos espaços é funcional e iluminada, ideal para um casal ou uma pequena família. A área de estar é acolhedora e se abre para a varanda, enquanto o quarto oferece um ambiente tranquilo para o descanso. O banheiro está equipado com todos os confortos necessários. O apartamento está localizado em uma área bem servida, com fácil acesso a lojas, transportes públicos e serviços. Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca uma habitação pronta para morar em uma posição estratégica.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Prospero Richelmy 3, 10126 Torino, Piedmont, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Torino, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência urbana e charme comunitário. Com excelentes opções de transporte, você está a apenas uma curta caminhada de várias paradas de ônibus, incluindo CTO e Ventimiglia Capolinea, ambas a menos de 2 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas respeitáveis como a Media "Fermi" e o Istituto professionale "Galilei," ambas a poucos minutos de distância. As necessidades de saúde são bem atendidas, com hospitais e clínicas como o Centro Traumatologico Ortopedico a uma caminhada de 5 minutos.

Aproveite uma variedade de opções de compras e refeições nas proximidades, incluindo uma padaria e uma pizzaria a poucos passos. Para o lazer, a área conta com cafés aconchegantes e parques, tornando-a perfeita tanto para relaxamento quanto para recreação.

Esta localização realmente combina conveniência e estilo de vida, tornando-a uma excelente escolha para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 219m234mMáx: 244m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+15.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
50°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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