"espaço de armazenamento"

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

11 de jun. de 2026

Preço do leilão

32,554.1

Valor de mercado

42,320.33

Data do leilão

11 de junho de 2026

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Descrição

Complexo imobiliário situado na Strada della Val Cerrina n. 48, composto por dois corpos de edifício separados, com um pátio comum. O primeiro corpo é o principal, enquanto o segundo tem a destinação de "local de armazenamento". Construído presumivelmente nos anos 70, o imóvel passou por uma total reestruturação em 1982. É livre em quatro lados e se desenvolve em um andar acima do solo. Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

strada della Val cerrina, 48, torino, Piedmont, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Torino, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência urbana e charme comunitário. Com várias paradas de ônibus, incluindo Roma a apenas 100 metros de distância, e acesso ao bonde em Bertola a uma curta caminhada de 3 minutos, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais, como o Palazzo Campana e várias escolas primárias e secundárias, todas a uma caminhada de 10 minutos. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com farmácias e serviços dentários a poucos passos.

Para compras e refeições, uma variedade de opções, incluindo padarias e supermercados, estão a uma caminhada de 3 minutos, enquanto cafés aconchegantes como o Strattà oferecem locais perfeitos para relaxar. Aproveite os parques e instalações recreativas nas proximidades, tornando esta localização não apenas um lugar para viver, mas uma comunidade vibrante para prosperar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 239m247mMáx: 258m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
45°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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