Propriedade de um imóvel residencial e de um edifício ex-rural

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

120 m²

Data do leilão

28 de out. de 2026

Preço do leilão

€60,000

Valor de mercado

€78,000

Data do leilão

28 de outubro de 2026

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Descrição

Propriedade à venda que inclui um imóvel habitacional de 3 compartimentos e um edifício ex-rural. O imóvel habitacional se desenvolve em três níveis e apresenta uma superfície total de 120 m². No térreo encontram-se a entrada e as adegas. O primeiro andar é composto por uma cozinha, uma sala de estar, um despensa e um W.C. No segundo andar estão situados três quartos. O edifício ex-rural, em dois níveis, oferece uma superfície de 80 m². No térreo há um espaço destinado a depósito, enquanto no primeiro andar encontra-se um ambiente adicional utilizável como depósito ou ex-foje, acessível através de uma escada de escada. Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Tortona, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma riqueza de comodidades ao seu alcance. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Fermata Bus N.8 e N.9 estão a apenas 1-2 minutos da sua porta.

As famílias apreciarão a proximidade com opções de educação de qualidade, incluindo o Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, localizado a apenas 4 minutos de distância. As necessidades de saúde são bem atendidas, com um dentista e uma farmácia a uma caminhada de 5 minutos, e o Ospedale Tortona a apenas 12 minutos.

Para compras e refeições, o supermercado Esselunga está a apenas 1 minuto a pé, enquanto restaurantes e cafés locais estão ao seu alcance. Aproveite as tardes de lazer em parques nas proximidades ou delicie-se com a cena culinária local, tornando esta localização perfeita tanto para famílias quanto para profissionais.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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