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terreno e dois apartamentos, sendo um no primeiro andar e um no segundo

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

200

Data do leilão

14 de jul. de 2026

Preço do leilão

33,000

Valor de mercado

42,900

Data do leilão

14 de julho de 2026

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Descrição

Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. Descrição Propomos um edifício residencial em construção, situado no centro histórico. A superfície total é de 200 m², divididos em 2 unidades habitacionais. Os alojamentos incluem um apartamento no primeiro andar e um no segundo andar, enquanto no piso térreo está previsto um box para automóvel. Atualmente, faltam concluir as instalações, os acabamentos e todas as janelas, oferecendo assim a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Tortona, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma variedade de comodidades ao seu alcance. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus mais próximo a apenas 275 metros de distância e a estação de trem de Tortona a uma caminhada de 7 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas, incluindo o Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, localizado a cerca de 895 metros da sua porta, e várias instalações de saúde, como o Ospedale Tortona, a apenas 310 metros de distância. Para compras e refeições, você encontrará favoritos locais como o supermercado Gulliver e o restaurante Infernot a uma curta caminhada.

Aproveite atividades ao ar livre no playground La Lucciola, a apenas 48 metros de distância. Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e comunidade, tornando-a uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 120m127mMáx: 183m
Declive2.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.37
Orientação do Declive
236°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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