Apartamento no terceiro andar-sótão de um edifício condominial, composto por entrada, so

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

80

Data do leilão

25 de jun. de 2026

Preço do leilão

46,200

Valor de mercado

60,060

Data do leilão

25 de junho de 2026

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Descrição

Apartamento no terceiro andar (sótão) de um edifício condominial, com uma superfície de 80 m² e composto por 4 divisões. A disposição interna inclui uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, um banheiro, um corredor e dois depósitos. O imóvel possui dois varandas que oferecem um espaço exterior. Destaca-se que o acesso é feito sem elevador. Incluídos no lote estão uma vaga de estacionamento coberta no piso subterrâneo e uma adega. Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no coração de Tortona, esta propriedade possui uma localização ideal com uma atmosfera comunitária vibrante. A apenas uma curta caminhada de 145 metros, você chegará à estação de trem de Tortona, facilitando o deslocamento, enquanto a parada de ônibus mais próxima está a meros 48 metros de distância.

As famílias apreciarão a proximidade com opções de educação de qualidade, incluindo o Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, localizado a 672 metros. Para necessidades de saúde, o Ospedale Tortona está a apenas 791 metros da sua porta.

Aproveite as compras convenientes no supermercado Esselunga, a apenas 398 metros de distância, ou delicie-se com a culinária local no Napuleie, a apenas 138 metros de casa. Além disso, o parque nas proximidades, a meros 104 metros de distância, oferece um local perfeito para relaxamento e recreação, tornando esta localização uma escolha maravilhosa para quem considera um novo lar em Tortona.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 113m117mMáx: 129m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
206°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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