Apartamento no primeiro andar, composto por um ambiente com cozinha, outro ambiente, um w

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Trezzano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

2

Banheiros

-

Tamanho

50

Data do leilão

27 de mai. de 2026

Preço do leilão

68,000

Valor de mercado

88,400

Data do leilão

27 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento no primeiro andar de 2 quartos, com uma área de 50 m². A propriedade é composta por uma sala com cozinha, um outro quarto, um w.c., uma entrada, um corredor e uma varanda. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. Incluída na venda, há também uma cave de uso exclusivo situada no piso inferior.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Trezzano, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus mais próximo a apenas 2 minutos na Via F.lli Cervi, conectando você à região mais ampla.

As famílias apreciarão a proximidade das instalações educacionais, incluindo a Scuola Primaria Mahatma Gandhi, a apenas 3 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Farmacia Foffano está a apenas 3 minutos de distância.

Aproveite as compras locais no supermercado U2, a meros 6 minutos a pé, e delicie-se com opções de refeições nas proximidades, como o Bar Luiso, a apenas 4 minutos de distância. Para os entusiastas do ar livre, o Centro Esportivo e o parquinho estão a uma curta caminhada, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para recreação.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 158m166mMáx: 173m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.10
Orientação do Declive
5°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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