terreno agrícola, Município de Tursi (MT) C

Tursi, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

21 de mai. de 2026

Preço do leilão

19,561.24

Valor de mercado

25,429.61

Data do leilão

21 de maio de 2026

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Descrição

Terreno agrícola situado no Município de Tursi (MT), na localidade C.da 2 Marone, com uma superfície total de 4,05 hectares (ha 04.05.02). A propriedade está dividida em três porções: - Porção AA: superfície de 1,07 hectares (ha 01.07.62), classificada como semeado, com uma renda dominical de € 38,91 e uma renda agrária de € 25,01. - Porção AB: superfície de 2,34 hectares (ha 02.34.44), classificada como pomar, com uma renda dominical de € 381,40 e uma renda agrária de € 211,89. - Porção AC: superfície de 0,63 hectares (ha 00.62.96), classificada como pastagem arborizada, com uma renda dominical de € 3,58 e uma renda agrária de € 1,30. Esta propriedade oferece diversas oportunidades de utilização agrícola, graças à sua variedade de cultivos e à localização estratégica. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Tursi, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Tursi, na Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. Em uma curta caminhada, você pode chegar ao Istituto Tecnico Statale per Geometri "Manlio Capitolo" em apenas 2 minutos, e ambos os jardins de infância locais estão nas proximidades, tornando este um local ideal para famílias.

Para necessidades de saúde, a Farmacia Camardo está a apenas 1 minuto de distância. Fazer compras é fácil com o Mercato Coperto a apenas 1 minuto da sua porta e um supermercado maior a 4 minutos.

Aproveite as tardes de lazer no parque Villa Comunale nas proximidades ou no centro esportivo local, ambos a poucos minutos a pé. Com excelentes ligações de transporte e um ambiente amigável, esta localização é perfeita para quem está considerando um novo lar em Tursi.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 172m191mMáx: 282m
Declive3.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+19.0m
Rugosidade do Terreno
0.85
Orientação do Declive
67°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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