apartamento em Mercogliano (AV) com acesso tanto pela via Matteotti n

via Matteotti, 28, una, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

60.35

Data do leilão

8 de mai. de 2026

Preço do leilão

17,846

Valor de mercado

23,199.8

Data do leilão

8 de maio de 2026

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Descrição

Quota de ½ do direito de usufruto de um apartamento situado em Mercogliano (AV), com uma superfície residencial total de 60,35 m². O imóvel é acessível tanto pela via Matteotti n. 28 (terceiro andar) quanto pela via Ammiraglio Bianco n. 40 (térreo). O apartamento é composto por uma sala de estar, uma cozinha/sala de jantar, um corredor, um banheiro e um quarto. Além disso, há uma varanda atualmente convertida em um espaço fechado de 8,50 m². Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Matteotti, 28, una, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa área de Una, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma abundância de comodidades nas proximidades. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, como Formigina bv Cannizzaro, a apenas 3 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de uma educação de qualidade, incluindo a Scuola Primaria Statale "Galileo Galilei," localizada a apenas 5 minutos a pé. As necessidades de saúde são bem atendidas com farmácias e instalações médicas a uma caminhada de 10 minutos.

As opções de compras são muitas, com o supermercado CONAD e o açougue local a apenas 6-8 minutos de caminhada. Para o lazer, aproveite o parque e os playgrounds nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre.

Esta comunidade vibrante combina conveniência e conforto, tornando-se um local ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 38m40mMáx: 48m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.06
Orientação do Declive
233°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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