TERRENO CONSTRUÍVEL

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

28 de mai. de 2026

Preço do leilão

277,568

Valor de mercado

360,838.4

Data do leilão

28 de maio de 2026

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Descrição

Apresentado pela Fixatia. Descrição: PROPRIEDADE INTEGRAL DE TERRENO CONSTRUTÍVEL.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Urbania, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com comodidades essenciais a poucos passos de distância. Você encontrará a escola Istituto comprensivo Nicolò Pellipario a apenas 2 minutos a pé, tornando-a ideal para famílias.

Para necessidades de saúde, a Farmacia Tacchi está a apenas um minuto de distância, e o hospital Distretto sanitario N° 2 di Urbania fica a uma curta caminhada de 6 minutos. As compras são convenientes com o supermercado Conad localizado a 4 minutos, junto com várias opções de refeições como El Pignatin e Osteria da Doddo a uma curta caminhada de 2 minutos.

Aproveite os parques nas proximidades para recreação e relaxamento. Com fácil acesso ao transporte público, esta localização é perfeita para quem deseja abraçar o estilo de vida local enquanto se mantém conectado.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 251m279mMáx: 346m
Declive2.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+28.0m
Rugosidade do Terreno
0.49
Orientação do Declive
303°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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