edifício composto por galpão comercial, moradia e depósito

Via Ghiberti 1 presso sede G.I.V.G. Srl, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

5 de nov. de 2026

Preço do leilão

€640,000

Valor de mercado

€832,000

Data do leilão

5 de novembro de 2026

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Descrição

Descrição edifício composto por galpão comercial, alojamento e depósito. Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Ghiberti 1 presso sede G.I.V.G. Srl, 21100 Varese, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na vibrante cidade de Varese, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. Você encontrará excelentes opções de transporte nas proximidades, com a estação de trem Varese Casbeno a apenas 10 minutos a pé, e várias paradas de ônibus a uma caminhada de 12 minutos, tornando o deslocamento muito fácil.

Famílias apreciarão a proximidade com educação de qualidade, incluindo a Università degli Studi dell'Insubria e várias escolas, todas a uma curta distância a pé. As necessidades de saúde são bem atendidas, com médicos e clínicas logo ali.

Para compras e refeições, o Centro Commerciale Le Corti e padarias e açougues locais são facilmente acessíveis. Aproveite atividades recreativas no New Way Fitness ou Scuolatennis.it, ambos a poucos minutos de distância.

Com parques e centros comunitários nas proximidades, esta localização é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida animado, mas tranquilo.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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