apartamento e espaço de armazenamento - lenha - adega

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

24 de jun. de 2026

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

Data do leilão

24 de junho de 2026

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Descrição

Descrição apartamento e espaço de armazenamento - lenha - adega

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situado na vibrante cidade de Varese, este imóvel oferece uma fantástica combinação de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, aproximadamente 8 minutos, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Ponte FNM e Pzza.

Monte Grappa, proporcionando fácil acesso ao transporte público. As famílias apreciarão a proximidade de uma educação de qualidade, com a Scuola Primaria "Ugo Foscolo" e a Università degli Studi dell'Insubria ambas a uma caminhada de 5 minutos.

Para necessidades de saúde, a clínica Humanitas está a apenas 6 minutos de distância. Os entusiastas de compras podem desfrutar de padarias locais, açougues e do shopping Centro Commerciale Le Corti, todos a uma caminhada de 10 minutos.

Os amantes do ar livre vão adorar o parque e o playground nas proximidades, a apenas 5 minutos de distância, perfeitos para tardes de lazer. Esta localização é ideal para quem busca aproveitar o melhor da vida em Varese.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 304m361mMáx: 401m
Declive4.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+57.0m
Rugosidade do Terreno
0.60
Orientação do Declive
322°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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