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terreno que faz parte, também, do presente Lote

Velletri al, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

24 de jun. de 2026

Preço do leilão

68,400

Valor de mercado

88,920

Data do leilão

24 de junho de 2026

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Descrição

Propriedade à venda: Armazém/Depósito com área pertinente anexa, situado em Velletri (RM) na Via dell'Ulivo Ginnetti 8, no andar T. O imóvel está identificado no cadastro de Edificações do Município de Velletri no Folha 115, Lote 492, Categoria C2. Trata-se de uma construção edificada dentro de um lote de terreno que faz parte deste presente lote. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Velletri al, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Velletri al, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma abundância de comodidades nas proximidades. Você encontrará várias paradas de ônibus a uma curta distância a pé, incluindo a mais próxima a apenas 112 metros, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais como a Inlingua Velletri e a Scuola Paritaria "San Vincenzo Pallotti," ambas a 10 minutos a pé. Para necessidades de saúde, várias farmácias e clínicas estão convenientemente localizadas a 250 metros.

Opções de compras e refeições são abundantes, com um supermercado e um açougue local a uma curta caminhada. Aproveite o lazer ao ar livre no parque e no playground nas proximidades, a apenas 51 metros da sua porta.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 319m344mMáx: 372m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+25.0m
Rugosidade do Terreno
0.38
Orientação do Declive
4°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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