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terreno anexo

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Vignale, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

18 de jun. de 2026

Preço do leilão

37,050

Valor de mercado

48,165

Data do leilão

18 de junho de 2026

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Descrição

A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. Este edifício residencial está localizado em Vignale Monferrato (AL), na Via Giulio Re, número 5. A propriedade se desenvolve em dois andares, além de um sótão não habitável. Inclui um pátio interno e um pequeno lote de terreno anexo.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Vignale, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente, com comodidades essenciais a uma curta caminhada. A parada de ônibus mais próxima está a apenas 319 metros de distância, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas, com a Scuola Media F. Besso a apenas 240 metros e a Scuola Elementare Franco Mezzadra a 420 metros da sua porta.

Para necessidades de saúde, uma farmácia está convenientemente localizada a 224 metros. Você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo duas lojas de conveniência a 300 metros, e experiências gastronômicas deliciosas em restaurantes locais a apenas 168 a 200 metros de distância.

Além disso, o centro esportivo Sferisterio Comunale Cesare Porro está a apenas 198 metros, perfeito para atividades recreativas. Esta localização combina conforto e acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para o seu novo lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 171m314mMáx: 290m
Declive3.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+143.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
238°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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