Imóvel residencial A2 composto por térreo, primeiro andar e jardim, composto por sala de estar, cozinha.

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Villaggio, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

100

Data do leilão

30 de jun. de 2026

Preço do leilão

367,500

Valor de mercado

477,750

Data do leilão

30 de junho de 2026

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Descrição

Explore milhares de anúncios no Fixatia. Imóvel residencial A2 com uma superfície total de 100 m², composto por 5 divisões. A propriedade se desenvolve em dois níveis: no andar térreo encontramos uma acolhedora sala de estar, uma cozinha funcional, um banheiro e dois pequenos quartos. No primeiro andar estão presentes um quarto, um banheiro e um terraço. Completa a propriedade um jardim privado, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora área de Villaggio, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro Villagio Piras a apenas 5 minutos a pé, proporcionando conectividade sem interrupções com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas locais e instalações de saúde, garantindo que a educação e os serviços médicos estejam ao alcance. Para necessidades de compras, o supermercado Conad fica a aproximadamente 18 minutos a pé, enquanto uma variedade de opções de restaurantes, incluindo Kumalè e Bar Oasi, estão a uma curta caminhada.

Os entusiastas da natureza irão desfrutar dos parques e instalações recreativas nas proximidades, perfeitas para atividades ao ar livre. No geral, esta localização combina conveniência e tranquilidade, tornando-se uma excelente escolha para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m34mMáx: 44m
Declive2.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+34.0m
Rugosidade do Terreno
0.39
Orientação do Declive
54°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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