Direitos 1/1 plena propriedade sobre: A) imóvel de uso escritório em Viterbo, Via F

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

194.01 m²

Data do leilão

23 de dez. de 2026

Preço do leilão

€177,750

Valor de mercado

€231,075

Data do leilão

23 de dezembro de 2026

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Descrição

Direitos 1/1 de plena propriedade sobre um imóvel de uso escritório situado em Viterbo, na Via F. Baracca 36. O escritório, localizado no primeiro andar, possui uma área útil de 194,01 m² e inclui uma área de pórtico de 285,48 m², esta última fechada de forma irregular. Na área do escritório, existem abusos de modesta gravidade, como aberturas de portas em paredes divisórias e a demolição de um antebanheiro. Além disso, o imóvel inclui garagem no andar subterrâneo, cadastralmente dividida em 6 subalternos. No entanto, internamente, exceto pelo sub. 14, as garagens são compostas por um único ambiente de aproximadamente 315 m². Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Lazio, IT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-26
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