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Terreno · Ponta Delgada, Açores

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores

+31% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

165.06 m²

Data do leilão

9 de out. de 2026

Preço do leilão

€55,000

Valor de mercado

€80,000

Lance Inicial

€55,000

Data do leilão

9 de outubro de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Terreno urbano com área total de 165,06 m² e área bruta de construção de 330,12 m², localizado em uma zona residencial tranquila, mas próxima a todas as comodidades essenciais. Este terreno possui excelente potencial construtivo, sendo ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional. A envolvente é caracterizada pela presença de comércio local, serviços e transportes públicos, o que proporciona uma excelente qualidade de vida e conveniência para o dia a dia. Além disso, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Ponta Delgada. Os acessos são destacados pela qualidade das vias rodoviárias, que permitem uma ligação rápida ao centro de Ponta Delgada, ao Aeroporto João Paulo II e às principais zonas comerciais e de serviços da cidade, assim como às restantes freguesias da costa sul da ilha através da rede viária principal.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores, PT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 27m52mMáx: 86m
Declive2.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+25.1m
Rugosidade do Terreno
0.35
Orientação do Declive
14°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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