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Lote para Construção · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

194.45 m²

Data do leilão

7 de out. de 2026

Preço do leilão

€140,000

Valor de mercado

€184,000

Lance Inicial

€140,000

Data do leilão

7 de outubro de 2026

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Descrição

Lote para Construção com Área Total de 194,45 m², localizado em um novo loteamento residencial em Casal de Cambra, onde já se destaca a conclusão de grande parte das construções. Este lote possui uma excelente capacidade construtiva e oferece uma vista panorâmica desobstruída sobre a paisagem circundante e Lisboa. A Área Bruta de Construção é de 314,55 m², com uma Área de Implantação de 104,85 m². Brought to you by Fixatia. Este é o lote com a maior capacidade construtiva de todo o empreendimento. Um estudo prévio de arquitetura foi desenvolvido, propondo uma moradia funcional distribuída em 3 pisos, que pode servir como base para o futuro projeto. Além disso, existe a possibilidade de adaptar a solução arquitetônica às necessidades e preferências do futuro proprietário, oferecendo uma oportunidade única para construir uma casa personalizada e moderna em uma localização privilegiada, aproveitando ao máximo a extraordinária vista sobre Lisboa. O lote está situado em uma zona residencial tranquila e em crescimento, caracterizada predominantemente por moradias e novas construções. Esse ambiente residencial agradável combina tranquilidade, espaço e proximidade à área metropolitana de Lisboa. A localização permite desfrutar de uma área calma para viver, mantendo a proximidade a comércio, serviços e outros equipamentos essenciais para o dia a dia. Acesso à propriedade é facilitado por uma localização estratégica, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários da região, garantindo uma ligação conveniente a Lisboa e aos demais municípios da Área Metropolitana. As principais vias de acesso incluem o IC16, IC17/CRIL e A9/CREL, além da A16, que proporciona acesso a Sintra, Cascais e ligação à A5.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 229m232mMáx: 281m
Declive1.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.1m
Rugosidade do Terreno
0.44
Orientação do Declive
349°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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