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Armazém · Santa Comba Dão, Viseu

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro

+32% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

900 m²

Data do leilão

19 de out. de 2026

Preço do leilão

€62,500

Valor de mercado

€91,400

Lance Inicial

€62,500

Data do leilão

19 de outubro de 2026

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Descrição

Apresentamos um armazém e vacaria com logradouro, com uma Área Total de 1.900,00 m² e uma Área Bruta de Construção de 1.000,00 m², ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou apoio logístico. A propriedade possui uma Área Bruta Privativa de 500,00 m² e uma Área Bruta Dependente de 500,00 m². O edifício principal conta com um armazém funcional, complementado por uma casa de apoio, que oferece condições adequadas para a operação e gestão no local. Localizado a cerca de 10 minutos de Santa Comba Dão, o imóvel beneficia de uma localização prática e acessível, inserido em uma zona rural que favorece atividades do setor primário. Os excelentes acessos são um destaque, pois o imóvel está situado junto à N234, com ligação rápida ao IP3 e ao IC12, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade para diferentes pontos da região. Esta lista faz parte da coleção curada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro, PT

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-17
ST3D
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