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Moradia em Ruína · Lordosa, Viseu

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro

+26% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

66 m²

Data do leilão

9 de out. de 2026

Preço do leilão

€13,000

Valor de mercado

€17,650

Lance Inicial

€13,000

Data do leilão

9 de outubro de 2026

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Descrição

Moradia em ruína com 2 pisos, apresentando uma Área Bruta de Construção de 66,00 m² e uma Área Total de 33,00 m². Esta propriedade é ideal para reconstrução, permitindo a criação de um projeto habitacional personalizado. Localizada numa zona tranquila e residencial, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e outras comodidades. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, incluindo A24, A25 e IP3, facilitando deslocações para Coimbra, Aveiro, Guarda e outras áreas. Nota Informativa: Declaração de Isenção: SCE395435837. Encontrada na Fixatia, o seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

Lordosa, Viseu, Viseu, Centro, PT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 524m543mMáx: 565m
Declive1.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+18.8m
Rugosidade do Terreno
0.25
Orientação do Declive
200°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (pt)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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