Espaço comercial da massa falida - Belgrado - 395024 m²

Kovilovo, Beograd, Belgrade

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

395024 m²

Data do leilão

23 de nov. de 2026

Preço do leilão

€8,950,977.02

Valor de mercado

€11,636,270.13

Lance Inicial

€8,950,977.02

Data do leilão

23 de novembro de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Estão à venda setenta e dois (72) imóveis, com uma área total de 395.024,00 m², localizados nas parcelas cadastrais número 1334/1, 1334/2, 1334/3, 1335/1, 1335/2, 1335/3, 1335/4, 1335/5, 1336/1, 1337/1, 1339 e 1340. Este pacote inclui vagas de estacionamento (4), chaminé, linha ferroviária industrial, campos de armazenamento e outros objetos. Além disso, está disponível o direito de uso de terreno urbano de propriedade estatal, localizado dentro do complexo da fábrica DP "Primeira Fábrica de Açúcar da Sérvia Dimitrije Tucović 1898", na localização Kovilovo – Padinska Skela. Este terreno abrange as parcelas cadastrais número 1334/1, 1334/2, 1334/3, 1335/1, 1335/2, 1335/3, 1335/4, 1335/5, 1336/1, 1337/1, 1339 e 1340, com uma área total de 1.013.471,00 m². Estão também disponíveis as reivindicações do devedor em falência. O devedor em falência é a DP "Primeira Fábrica de Açúcar da Sérvia Dimitrije Tucović 1898" de Belgrado, que está em falência. O método de venda é o leilão público, e o preço inicial é de 1.049.054.507,00 RSD. A data da venda é 23.11.2026. Para mais informações, entre em contato com o comissário do administrador da falência, Miloš Maljević.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial

Localização

Kovilovo, Beograd, Belgrade, RS

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (rs)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-23
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