Casa em leilão eletrônico - Čonoplja - 138 m²

Karađorđeva, Čonoplja, West Bačka

+30% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

138 m²

Data do leilão

13 de nov. de 2026

Preço do leilão

€31,798.63

Valor de mercado

€45,426.62

Lance Inicial

€31,798.63

Data do leilão

13 de novembro de 2026

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades europeias. Está à venda uma propriedade registrada na lista de imóveis número 3301, na freguesia de Čonoplja, de propriedade privada do devedor executivo Ivan Smiljković. Esta propriedade consiste em vários edifícios e terrenos, com uma área total de 138 m² para o edifício residencial, 102 m² para o primeiro edifício auxiliar e 211 m² para o segundo edifício auxiliar. As especificações da propriedade são as seguintes: - **Edifício residencial** (objeto 1) está localizado no endereço Karađorđeva br. 29, com uma área de 138 m² e um andar térreo. - **Primeiro edifício auxiliar** (objeto 2) também está localizado no endereço Karađorđeva, com uma área de 102 m² e um andar térreo. - **Segundo edifício auxiliar** (objeto 3) no mesmo endereço tem uma área de 211 m² e também é térreo. Além dos edifícios, a propriedade abrange um terreno dividido em várias partes: - O terreno sob o edifício e outros objetos (parte 1) tem uma área de 138 m², (parte 2) 102 m², (parte 3) 211 m², e o terreno ao lado do edifício e do segundo objeto (parte 4) tem uma área de 500 m². - Também há um campo de 1ª classe (parte 5) com uma área de 32 m². A propriedade está localizada no município de Sombor-grad, e o oficial de justiça é Branisav Dardić. Esta venda é a primeira do tipo, e o preço inicial é de 3.726.800,00 RSD, enquanto o valor estimado é de 5.324.000,00 RSD.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

Karađorđeva, 25210 Čonoplja, West Bačka, RS

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (rs)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-31
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