Apartamento em venda pública eletrônica - Čukarica - 32 m²

Ace Joksimovića, Čukarica, Belgrade

+30% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

32 m²

Data do leilão

6 de nov. de 2026

Preço do leilão

€15,044.86

Valor de mercado

€21,492.66

Lance Inicial

€15,044.86

Data do leilão

6 de novembro de 2026

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Descrição

Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia. O apartamento número 23 em construção, com área de cerca de 33 m² (área útil 32 m², área de piso 42 m²), está localizado no último andar (PK2) de um edifício residencial na rua Ace Joksimovića número 55, entrada 1. O edifício está registrado no cadastro como um edifício residencial e comercial com andares Po+Su+Npr+Vpr+1+Pk1+Pk2, número da casa 46A, com autorização para construção, mas sem autorização para uso, e sem partes físicas especiais registradas. O apartamento está em obras brutas, e a parede que divide este apartamento do vizinho não está completamente fechada. No interior do apartamento, o acabamento não está concluído, enquanto a marcenaria externa foi instalada. Faltam paredes divisórias, acabamento do piso e do teto, bem como a distribuição completa das instalações e acessórios, além da marcenaria interna. A propriedade está localizada na parcela cadastral número 867/3 KO Čukarica, como parte do objeto na parcela cadastral 867/3 KO Čukarica (objeto número 3 com partes 2 e 3 na k.p. 3407/46 e número 5 na k.p. 867/1). Está em andamento o processo de regularização perante a Secretaria de Regularização de Edificações. Categoria: Apartamento Município cadastral: Čukarica Município: Čukarica Executor público: Mirjana Dimitrijević Número do leilão: N186059 Venda: primeira Preço inicial: 1,763,258.00 RSD Avaliação de valor: 2,518,940.00 RSD

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Ace Joksimovića, 11030 Čukarica, Belgrade, RS

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (rs)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-28
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