Casa em leilão eletrônico - Gornja Ljubata - 843 m²

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja

+50% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

843 m²

Data do leilão

13 de nov. de 2026

Preço do leilão

€2,313.13

Valor de mercado

€4,626.27

Lance Inicial

€2,313.13

Data do leilão

13 de novembro de 2026

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Descrição

Está à venda um imóvel que consiste na parcela cadastral nº 9955, localizada no município de Bosi-legrad, no bairro de Gornja Ljubata. A área total da parcela é de 843 m², e dentro dela existem diferentes edificações. Além do edifício residencial, que está marcado como objeto nº 1 e tem uma área de 95 m², há também edificações auxiliares. O edifício auxiliar nº 2 tem uma área de 37 m², enquanto o edifício auxiliar nº 3, que também está na propriedade privada do devedor executivo, tem uma área de 49 m², mas segundo o relatório de avaliação técnica, está totalmente destruído e não existe na realidade. Na parcela também se encontra um terreno sob o edifício e outras construções com uma área total de 181 m², assim como um terreno ao lado do edifício e outras construções com uma área de 500 m². Um pomar de 5ª classe ocupa uma área de 162 m². O imóvel está sendo vendido através da executora pública Mirjana Rincić, e o número do leilão é N187157. O preço inicial é de 271,099.28 RSD, enquanto o valor estimado do imóvel é de 542,198.56 RSD. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento em um ambiente tranquilo de Gornja Ljubata.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja, RS

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (rs)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-31
ST3D
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