Terreno em leilão público eletrônico - Indija - 337 m²

Inđija, Srem

+30% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

337 m²

Data do leilão

30 de out. de 2026

Preço do leilão

€34,316.16

Valor de mercado

€49,023.08

Lance Inicial

€34,316.16

Data do leilão

30 de outubro de 2026

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades europeias. Está à venda um terreno para construção na comarca cadastral de Inđija, que consiste em duas parcelas cadastrais. A primeira parcela, número 3046/1, tem uma área de 337 m² e nela estão localizados os edifícios número 1 e 2. A segunda parcela, número 3046/2, tem uma área de 288 m². Os edifícios número 1 e 2 estão em estado de degradação, com fissuras sérias nas paredes de suporte, marcenaria de madeira danificada e danos no telhado. No edifício número 1 existem instalações elétricas cuja funcionalidade é desconhecida. De acordo com a opinião do avaliador, esses edifícios perderam a estabilidade estática e não possuem valor de construção nem de mercado devido ao estado descrito. Este imóvel está sendo vendido por um preço inicial de 4.021.853,50 RSD, enquanto o valor estimado é de 5.745.505,00 RSD. O leilão está sendo conduzido sob o número N185806, e o executor público é Bratislav Filipović.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno
Tamanho do Lote
337 m²

Localização

22320 Inđija, Srem, RS

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (rs)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-26
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