Local comercial de 10m² em Madrid (Catalunha) - Leilão judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Catalonia

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

10 m²

Data do leilão

29 de set. de 2026

Preço do leilão

€12,288.64

Valor de mercado

€12,288.64

Lance Inicial

€614.43

Data do leilão

29 de setembro de 2026

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Descrição

**Descrição da Propriedade** Está à venda uma garagem com 100% de pleno domínio, localizada na Rua Maladeta, 24 -1 P:42, 08906 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Este imóvel possui uma área construída de 31 m², que inclui um estacionamento de 9 m² e elementos comuns de 22 m². De acordo com o cadastro, a área gráfica é de 960 m², enquanto o registro menciona uma área total de 610 m² para o local comercial. Existem discrepâncias entre o Registro e o Cadastro em relação à direção, uso e área, sendo o cadastro que faz referência à vaga de garagem individual e o registro à totalidade do local. Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. A referência cadastral do imóvel é 4806812DF2840F0108RA e está classificado como urbano com uso principal de armazém e uso residencial. A propriedade está situada em uma localização estratégica em L'Hospitalet de Llobregat, com acesso a diversas vias de comunicação. **Detalhes adicionais:** - IDUFIR: 08084000377654 - Inscrição registral: Bem inscrito no Registro Nº 6 de L'Hospitalet de Llobregat, Tomo: 1596, Folio: 28, Livro: 398, Propriedade: 35188 / 42. - Situação possessória: Não consta. - Visitável: Não. - Cargas: 0,00 €. Esta garagem representa uma excelente oportunidade de investimento em uma área em crescimento.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial

Localização

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Catalonia, ES

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-16
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