Local comercial em Madrid - Leilão judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

600 m²

Data do leilão

29 de set. de 2026

Preço do leilão

€502,879.65

Valor de mercado

€502,879.65

Lance Inicial

€25,143.98

Data do leilão

29 de setembro de 2026

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Descrição

Explore milhares de outros anúncios no Fixatia. **Descrição do Imóvel: Local Comercial na Urbanização Los Ángeles de San Rafael** Está à venda um local comercial com 100% de pleno domínio, localizado na Urbanização Los Ángeles de San Rafael, especificamente na Avenida de Veneza, parcela E Pl:00 Pt:01, código postal 40423, Vegas de Matute, Segovia. Este imóvel possui uma área construída de 600 m² e uma área total de terreno de 4.400 m². O local encontra-se na parcela E1N.1, dentro da fase IV da urbanização, e está classificado como urbano com uso principal para escritórios. A distribuição da área construída inclui várias salas de escritório e um armazém, com detalhes específicos de 428 m², 218 m² e 32 m², além de suportes que somam 57 m². **Dados Cadastrais e Registrais:** - Referência Cadastral: 6758701UL9165N0001XP - Área Cadastral: 4.089 m² - Inscrição Registral: Bem inscrito no Registro Nº 3 de Segovia, Tomo: 4005, Folio: 113, Livro: 57, Propriedade: 5474, Inscrição: 2. **Situação Jurídica:** O imóvel está livre de ônus, e não há informações sobre a situação possessória atual. No entanto, o ocupante foi notificado sobre a diligência de penhora do imóvel, embora não tenha sido apresentado título. **Informação Adicional:** Para mais detalhes sobre o imóvel, é necessário fazer login no Portal de Leilões. Este local comercial representa uma excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial

Localização

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-16
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