Casa de 34m² em Madrid (Madrid) - Leilão judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

34 m²

Data do leilão

29 de set. de 2026

Preço do leilão

€56,133.14

Valor de mercado

€56,133.14

Lance Inicial

€2,806.65

Data do leilão

29 de setembro de 2026

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Descrição

**Descrição do Imóvel: Loja Comercial em Torrejón de Ardoz** Oferece-se em pleno domínio uma loja comercial localizada na Rua Joaquín Blume, número 8, em Torrejón de Ardoz, Madrid. Este imóvel conta com uma área construída de 34,68 m² e uma área útil de 31,80 m². **Dados Cadastrais:** - Referência Cadastral: 0173502VK6707S0016RO - Localização: CL Joaquín Blume 8, Es:2 Pl:00 Pt:01, 28850 Torrejón de Ardoz, Madrid A loja encontra-se no andar térreo do bloco A-Dos do conjunto de edificações em Los Fresnos II, Fase A. Tem acesso direto pela Rua Joaquín Blume e está identificada como loja número 2.1. **Características do Imóvel:** A loja apresenta uma entrada para pessoas e três pequenas janelas, todas voltadas para a Rua Joaquín Blume. Em uma visita realizada em 07 de abril de 2026, constatou-se que a loja está fechada e sem qualquer placa visível. **Limites:** - Na frente: Rua Joaquín Blume - À direita: Loja 2.2 do mesmo andar - À esquerda: Loja designada com o número 3.4 do bloco A-Três - Ao fundo: Quartos de armazenamento **Participação em Despesas Comuns:** A loja tem uma participação no valor total do edifício e nas despesas comuns do mesmo de 0,55%. **Informação Registral:** O imóvel está inscrito no Registro Número 1 de Torrejón de Ardoz, no Tomo 4150, Folio 160, Livro 1375, Fazenda 51902, Inscrição 1. **Situação Posse:** Não consta situação de posse. **Ônus:** A loja não apresenta ônus, com um saldo de 0,00 €. Esta loja comercial representa uma oportunidade única em uma localização estratégica em Torrejón de Ardoz. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-16
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